Brouzdej.cz

Jak najít byt a spolubydlícího

Venku je zima, prší a posedávání na lavičkách společně s bezdomovci není to pravé? Nastal čas, najít si dobré bydlení! Tipy a triky, jak najít slušný byt za rozumnou cenu. Rady také pro ty, kteří už byt mají, ale shánějí spolubydlící.

Pokud chcete jen trochu soukromí a vadí vám okamžiky, kdy vám rodiče komentují neuklizené ponožky pod stolem, rozlitý flek od čaje na stole a polonahou přítelkyni v posteli, nastává zřejmě čas opustit rodné hnízdo. Najít slušný podnájem nebo spolubydlení je sice namáhavé, ale já vám poradím, jak si ušetřit spousty starostí.

Prvním krokem by mělo být podání inzerátu a prohlédnutí aktuální nabídky. Větší šanci budete mít ve větších městech, hůře se zřejmě podnájem hledá v malých vesničkách. Hledejte například na Byty.cz. Spolubydlení můžete zkusit i na známém párovacím portálu Seznamka.cz. Postup je velmi jednoduchý: vyberete si vhodnou kategorii (podnájem, spolubydlení) a přečtete si několik nových inzerátů.

Důležité je se zajímat, jestli je cena za pokoj včetně všech dalších služeb a poplatků. V opačném případě se totiž nastěhujete do bytu a kromě nájmu budete hradit elektřinu, popelnice, vodu a podobné legrácky. Většinou se vyplatí bydlet a platit podnájem zahrnující i výdaje. Další zvídavou otázkou by mělo být, kdo všechno bude s vámi v bytě přebývat. Vyvarujete se tim nepříjemného překvapení, fronty deseti rusky hovořících Ukrajinců před koupelnou a budete vědět, na čem vlastně jste. Zapomenout nesmíte ani na možnost využívání společných prostor. Zažil jsem byt v němž se směla kuchyně používat jen občas.

S kým?
Pokoj s vámi může sdílet spolubydlící (to jsem nezažil) anebo jen vy sami. V celém bytě mohou kromě vás pobývat ostatní podnájemníci anebo jeden (někdy) nevyrlý majitel. Vyzkoušel jsem si bydlení s postarší paní, která si spokojeně vegetovala v obýváku. Já jsem měl k dispozici vlastní vybavený pokoj kousek od vchodových dveří. Byl jsem poměrně tichý podnájemník, takže měla jen jednu připomínku. Vadila jí televize dlouho puštěná do noci. Své televizní seance jsem tedy brutálně omezil. Do kuchyně jsem mohl chodit vařit jen zřídkakdy a spořivá stařenka navíc vypínala na noc ledničku. Později jsem se přestěhoval do jiného bytu a spokojeně v něm přežívám až do dnešního dne.

Současná domácí je přívětivá a milá paní. Slyšel jsem však i o případu, kdy musel podnájemník dávat do kasičky drobný obnos za svojí dámskou návštěvu. Je jen otázkou dohody, jak hodně se necháte omezit ve svém rozletu. Poctivci též mohou chtít po majiteli bytu důkaz, že je bydlení v družstevním či vlastním domě a tedy i legální. Smlouva nemusí být nutností. Dejte si však pozor na dva typy smluv, protože je velký rozdíl mezi smlouvou o nájmu a pronájmu. Podle jedné smlouvy hradí opravy bytu majitel a druhá smlouva totéž nařizuje vám.

Opačná strana barikády
Jestliže chcete byt pronajmout, hledáte spolubydlícího anebo podnájemníka, jste na opačné straně barikády. Osvědčilo se mi před návštěvou zájemců byt pořádně vygruntovat. Z děr a temných koutů jsem vyhnal pavouky, myši i jinou bezplatně žijicí havěť.

Je jenom na vás, koho přijeme za svého podnájemníka. Vybírat můžete podle sympatie, společného povolání, věku, vzdělání nebo spravedlivého pořadí. Uvědomte si, že se vámi vybraný člověk bude pohybovat ve splečných prostorách. Pracující jsou zárukou pravidelného přísunu peněz z výplaty, studenti se většinou mohou potýkat s finančními problémy. Život a svět není nikdy ideální, a tak vždy záleží na štěstí, důvěře i samotných lidech. Dohodněte si jasné podmínky a pravidla hry, aby se předešlo nedorozumění. Nezapomeňte také oznámit způsob platby nájmu a hlavně termín.

Spolubydlení nebo podnájem v jednom bytě s více lidmi je další možnost, jak poznat život zajímavých lidí. Velmi dobře se vzpomíná například na občasné společenské plky v obýváku či rozjařené párty, kde hlavní roli hraje neoznačená láhev chutné domácí lihoviny.

| DarkMaster